☆ 橋本 章支部長の新年あいさつ

会員の皆様そして関係団体の皆様 新年あけましておめでとうございます。
 平素より会員の皆様には支部の円滑な運営に際しまして、格段のご理解とご協力を賜り厚く御礼申し上げます。また支部の役職員が一致団結して支部組織基盤の強化を推し進めて頂いている事に対しましても厚く御礼申し上げます。
 昨年4月に我々の永年の悲願でありました「宅地建物取引士」が実現致しました。士業化になる事で不動産業界がより地位向上するために協会本部はもちろん支部としましても研修会や勉強会等々を開催し、取引士の知識向上を目指してまいりますので皆様も日々研鑽下さいますようお願い申し上げます。
 また、新規入会者の増加に力を入れておりますが、県全体で見ましても、過去10年以上前より会員数の減少が続いておりましたが、昨年の夏頃から増加に転じています。薄日が差してきたかなと思われる状況ですので、引き続き会員皆様よりご友人やお知り合いの方の新規入会のご紹介を賜りますよう重ねてお願い申し上げます。
 最後になりますが、会員皆様のご健康と商売繁盛を心より祈念いたしまして、新年の挨拶とさせて頂きます。

☆ 第6回兵庫宅建姫路支部ゴルフ交友会コンペが開催されました
                                 事業対策部長 竹内 宏

平成27年11月11日(水)、第6回兵庫宅建姫路支部ゴルフ交友会コンペが、タカガワオーセントゴルフ倶楽部で開催されました。
好天にも恵まれ、けが人もなく、ゴルフを通じて会員相互の親睦を図ることができました。
優勝は、第2回の覇者でもあります、つるや不動産代表の川崎良一さんでした。アウト39、イン45トータル84で、べスグロでした。
また、来春に開催しますので多数の会員の皆さんの参加をお待ちしております。                                      


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 ☆ ひめじ不動産フェア2015が、無事終了しました

                     事業対策部長  竹内 宏

10月24日(土)、昨年同様、ひめじ不動産フェア2015を姫路駅前のキャッスルガーデン「芝生広場」をメイン会場として開催いたしました。今年も多くの皆様の協力を得て、好天のもと、事故も無く無事終了する事が出来ました。ご尽力頂きました皆様に心よりお礼申し上げます。

今後とも、一般の皆様に不動産業者に対する敷居を低く感じて頂けるよう頑張りたいと思っていますので会員の皆様のご理解、ご協力をお願いいたします。



   
ひめじ不動産フェア2015の写真集一覧はここをクリック


 ☆ 支部主催「ひめじ不動産フェア2015」の開催案内です

  会員の皆様、下記ご案内のとおり今年も支部主催「ひめじ不動産フェア2015」を実施致しますので、多数ご参加下さいますようご案内申し上げます。

開催日  平成27年10月24日(土)  11時から16時

場 所  姫路駅北にぎわい交流広場(駅前芝生広場)

チラシ(4色)のダウンロード   青色  赤色  緑色  ピンク

 ☆ 姫路支部会員親睦旅行のご案内(秋の和歌山旅行)

 残暑お見舞い申し上げます。   会員の皆様、下記ご案内のとおり今年も会員親睦旅行を実施致しますので、多数ご参加下さいますようご案内申し上げます。

          
旅行日  平成27年11月25日(水)  雨天決行

旅行先  和歌山城見学、新和歌浦温泉「萬波」で (昼食)、
       中野酒造(日本庭園長久邸)見学、黒潮市場で買い物

参加費用 会員、準会員  1人 5,000円
     支部届出従業員 1人 7,000円

募集人員 80名(バス2台・定員になり次第締切)
       ※申込期限9月25日

会費納入方法 会費は9月30日迄に下記口座に振込又は持参して下さい
      (振込先) 播信本店営業部 普通預金 2713131
         一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会姫路支部

詳細・申込書は、ここをクリックしてダウンロードして下さい。

☆ 第5回兵庫宅建姫路支部ゴルフ交友会コンペが開催されました
                                 事業対策部長 竹内 宏

平成27年5月20日(水)、第5回兵庫宅建姫路支部ゴルフ交友会コンペが、加西インターカントリークラブで開催されました。
好天にも恵まれ、けが人もなく、ゴルフを通じて会員相互の親睦を図ることができました。
成績のほうは、誠に申し訳ありませんでしたが私が優勝してしまいました。すみません。
これに懲りず、また、秋に開催しますので多数の会員の皆さんの参加をお待ちしております。                                      


☆ 支部主催研修会(宅建業者研修会)開催のご案内
                                 研修流通部長 作原正博

平成27年度支部主催研修会を下記の通り開催いたします。会員の皆様、宅地建物取引士、従業者の皆様も万障お繰り合わせの上ご出席くださいますようご案内いたします。*必ず研修手帳をご持参ください。                                       

日  時:平成27年6月2日(火) 
      受付 午後12時30分~  研修 午後1時~午後4時
場  所:姫路市文化センター 大ホール

 【テーマ】
1.平成27年度以降の相続税について(10分)
2.e-Taxを使った「ダイレクト納付」及び「納税証明書のオンライン請求」について(10分)
3.民法改正について(80分)
4.不動産オーナーの高齢化と相続対策の切り札(80分)
    ~資産管理会社と家族信託の活用法~

*詳細につきましては、ここをクリックしてください。。

☆ 支部長の新年ごあいさつ

                     支部長 橋本 章

  会員の皆様そして関係各位の皆様におかれましては、お健やかに新年を迎えられた事と謹んで心よりお慶び申し上げます。

 支部長就任から半年以上がたち光陰矢のごとしの感ですが、支部役員はじめ事務局が一体となって支部運営に取り組んで頂いております事を心より御礼申し上げます。又、会員の皆様には支部総会、その後の懇親会、不動産フェア、親睦旅行等々に本当に多くの方々にご参加賜りました事に深く感謝申し上げます。今年も昨年同様ご参加のほど宜しくお願い申し上げます。

 さて、支部長就任の挨拶で新規入会者の増加に力を入れる事をうたっておりましたが、昨年末で19件の入会を頂きました。これも会員皆様のご紹介のお陰と感謝申し上げ、又我々宅建協会は会員様からの会費で運営されておりますので、会員数の増加無くして繁栄はあり得ませんので、どうかさらなる新規入会者を増やす為、会員皆々様のご紹介を賜ります様、重ねてお願い申し上げます。

☆ 平成26年11月26日、宅建姫路支部親睦旅行が行われました

                     総務部長 久内 麻佐行

   平成26年11月26日(水)、バス2台、総勢80名の参加者で、近江牛の昼食、京都宇治平等院の参拝をメインに、兵庫宅建姫路支部の親睦旅行が行われました。
 雨天を気にしておりましたが、何とか傘を持つことなく、全員怪我もなく無事終えることができました。
 翌年も、会員のための親睦旅行を行いますので、多数の参加をお願いいたします。





   兵庫宅建姫路支部親睦旅行2014の写真集はここをクリック

☆ 第4回(一社)兵庫宅建姫路支部ゴルフ交友会コンペが開催されました

                     事業対策部長 竹内 宏

   平成26年11月18日(火)、粟賀ゴルフ倶楽部に於いて、9組、34名の参加者により、第4回(一社)兵庫宅建姫路支部ゴルフ交友会ゴルフコンペが快晴の下行われ、無事、終了いたしました。
今回は、女性4名が参加し、花を添えてくれました。

優勝は、今回の幹事である、舩引不動産代表者の舩引孝博様でした。おめでとうございます。
次回は、翌年5月に開催しますので、大勢の参加をお願いいたします。




 ☆ ひめじ不動産フェア2014が、無事終了しました

                     事業対策部長  竹内 宏

10月25日(土)「世界の姫路城 ほこれる街づくりはハトマークのお店」をテーマとしてひめじ不動産フェア2014を姫路駅前のキャッスルガーデン「芝生広場」をメイン会場として開催いたしました。平成の大修理を終え素晴らしい姿を見せた「姫路城」を望む姫路の玄関口ともいえる場所で宅建協会を一般市民の皆さんに認知して頂けたと確信しております。6月より不動産フェア実施特別部会を立上げ会議を重ねていき、多くの皆様の協力も得ていよいよ当日を迎えました。唯一心配のお天気も素晴らしい天気で、事故も無く無事終了する事が出来ました。天の神様そしてご尽力頂きました皆様に心よりお礼申し上げます。

また、協会本部より山端会長と副会長3名全員及び来賓の議員さんにも応援に駆けつけていただき、途中公務で忙しい石見市長にもご挨拶をいただきました。ありがとうございました。

晴天にも恵まれて、目標動員数1000名を大きく上回る、総数約2800名の皆様に「門番さくら組」「ダンス」「アイドルショー」「防犯イベント」「金魚すくい」等を楽しんで頂きました。姫路支部幹事による「○×クイズ」、観客の中から2名1組でステージにあがっていただき不動産に関するクイズに○×で答えるのですが、終始面白く和やかで大成功でした。又「不動産無料相談」「開業支援」「物件検索」「喫茶」「献血応援」「占い」等のコーナーも設けて皆さんにハトマークをPRできたと思っています。

姫路支部の将来を担う「青年部会」の皆様にも「かんべえくん」「しろまるひめ」「クイズ箱の中身はなんじゃろな?」等を担当して観客との交流を深めて頂きました。

会場での募金8,756円と姫路支部の義援金10万円を(公財)神戸新聞厚生事業団を介して「丹波市豪雨災害義援金」として贈呈しました。

今後とも、一般の皆様に不動産業者に対する敷居を低く感じて頂けるよう頑張りたいと思っていますので会員の皆様のご理解、ご協力をお願いいたします。



   ひめじ不動産フェア2014の写真集一覧はここをクリック


 ☆ 第12代 姫路支部長 橋本 章 の就任挨拶

                     支部長  橋本 章

    このたび、定時総会終了後の幹事会におきまして、幹事の皆様のご推挙により、西尾支部長のあとを受け、私 橋本が第12代支部長に就任させていただきました。

  微力ではございますが、私なりに宅建協会、姫路支部、会員様のため全力を尽くす所存でございます。至らぬ点が多々あると思いますが力一杯頑張って参りますので、どうか皆々様からの暖かいご指導ご鞭撻を賜りますよう、よろしくお願い申しあげます。

  さて、アベノミクスのお陰でしょうか、兵庫県の東部では地価が上がり始め、長かった冬の時代から、かすかではございますが、春の風が吹き始めたように思います。早く姫路の方へこの風がくることを望んでおります。

 また、前支部長は新規入会者の獲得に力を入れてこられました。あらためて西尾前支部長の功績に感謝申し上げます。私も前支部長の意志を引き継ぎ、新規入会者の獲得に力を入れていきますので、どうか皆々様のご友人やお知り合いの方が開業される時には、是非ご紹介下さいますよう、重ねてお願い申し上げます。

 最後になりましたが、より一層のご理解とご支援、そして支部事業へのご参加をお願い申し上げ、就任のご挨拶とさせていただきます。


 ☆ 不動産ビジネスモデル今昔 ・・・昭和と平成・・・

常任幹事 大谷 拓洋 

 皆さんこんにちは、私は昭和23年生まれで、65才になりました。30才で脱サラをし、不動産業を創業後、昭和の時代を10年経験、平成を25年経験しました。

 昭和の不動産業は、毎年6%のインフレと10%を超える地価上昇が当たり前、不動産賃貸業は、土地の値上がり益と家賃値上げのダブルインカムでした。

 平成の不動産業は、25年間、デフレと年10%の地価下落が当たり前、不動産賃貸業は空室と家賃値下げのダブルダメージの時代でした。

過去20年間で姫路駅前の路線価は9分の1に大幅下落しておりますが、課税ルールの変更により、姫路市の固定資産税収入は4割増で、不動産保有コストは増大しております。

昭和を経験した最後の現役世代として、今期も、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会では流通対策委員長として、(公社)近畿圏不動産流通機構では調査研究委員長として続投となりました。今期より近畿レインズの情報を季刊レポートとして、年4回、大阪建設記者クラブで記者発表を予定しています。情報発進できる業界団体でありたいと考えています。

会員皆様のご指導、助言を宜しくお願い致します。


 ☆ 平成26年、明けましておめでとうございます。  西尾支部長の挨拶

                     支部長  西 尾  公 作

 会員の皆様をはじめ関係各位には、お健やかにて新年を迎えられたことと謹んでお慶び申し上げます。

年頭にあたり、昨年のひとかたならぬご理解、ご協力に心よりお礼を申し上げます。

支部長就任以来、新規入会促進と会員相互の親睦と支部事業への積極参加を努力目標に掲げ推進して参りました。会員の皆様から多くの開業予定者のご紹介をいただき、昨年上半期の新規入会者数では、県下14支部の中で1位となりました。

また総会に続いての懇親会や会員親睦旅行そして親睦ゴルフ大会等にも多数のご参加を頂きました。

これもひとえに私を支えて頂いております役員はじめ事務局が一体となって取り組んだ成果であり、このことに敏感に会員の皆様が反応して頂いた結果であろうと心より感謝致しております。                      

昨年の不動産フェアは、姫路の中心の完成間もないサンクンガーデンと中央地下通路という最高の場所で開催することができました。開催に至るまでの関係者のご理解、ご支援そしてご努力に感激をいたしました。

市民をはじめ観光客をも含めた多くの消費者の方々に私共のシンボルマークである「ハトマーク」の浸透と姫路支部をはじめ宅建協会のPRにも寄与できたのではと自負致しております。

さて、業界を取り巻く環境も「アベノミクス」の効果もあり徐々に活気を浴びつつあると感じています。久々に会員の皆様と共に希望の持てる時期の到来に期待したいものです。

どうか、本年も支部運営により一層のご理解、ご協力を賜りますようお願い申し上げまして新年のご挨拶とさせて頂きます。


 ☆ 平成25年度、姫路支部会員親睦旅行が無事終了しました。

  平成25年11月27日(水)に、(一社)兵庫宅建姫路支部主催、会員親睦旅行、盛況の内に、無事終了しました。

京都水族館でイルカショーを見、梅小路蒸気機関車館で懐かしのD51に出合い、THE SODOH HIGASHIYAMA KYOTOでイタリアン料理を堪能しました。

昼食後は、各自自由行動で、高台寺や清水寺を散策しました。
          
 総務部会 部長 久内麻佐行




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 ☆ 姫路支部主催:ひめじ不動産フェア2013が無事終了しました。

  平成25年11月2日(土)に、(一社)兵庫宅建姫路支部主催、ひめじ不動産フェア2013が、盛況の内に、無事終了しました。

このひめじ不動産フェア2013を開催するまで、何度も会議を行い貴重な時間を費やしてくれました、不動産フェア実施特別部会の皆さん、並びに完璧な補佐を行ってくれました事務局の皆さん、ほんとに有難うございました。

来年も、今年に負けないような不動産フェアを開催したいと思いますので、皆様のご協力をよろしくお願いいたします。
          
  姫路不動産フェア2013実施特別部会 部長 長野総一郎



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 ☆ 姫路支部主催:ひめじ不動産フェア2013のご案内

  会員の皆様、下記ご案内のとおり今年もひめじ不動産フェア2013を実施致しますので、多数ご参加下さいますようご案内申し上げます。

          
開催日    平成25年11月2日(土)午前10時~午後4時

開催場所  姫路駅北駅前広場「中央地下通路」「サンクンガーデン」

備 考    会員の皆様には、お茶、コーヒー、記念品を用意しております。

         ※雨天の場合も行います。


イベントの詳細については、ここをクリックして下さい。

 ☆ 姫路支部会員親睦旅行のご案内(秋の京都旅行)

 残暑お見舞い申し上げます。   会員の皆様、下記ご案内のとおり今年も会員親睦旅行を実施致しますので、多数ご参加下さいますようご案内申し上げます。

          
旅行日  平成25年11月27日(水)  雨天決行

旅行先  京都水族館THE SODOH HIGASHIYAMA KYOTO (昼食)
        梅小路蒸気機関車館  ※詳細は、旅行先をクリックして下さい。

参加費用 会員、準会員 1人 5,000円  支部届出従業員 1人 7,000円

募集人員 80名(バス2台・定員になり次第締切)
       ※申込期限9月20日

        定員になりました!

詳細・申込書は、ここをクリックしてダウンロードして下さい。

 ☆ 第1回姫路支部・西播磨支部合同ゴルフコンペが開催されました。

第1回姫路支部・西播磨支部合同ゴルフコンペが、平成25年5月15日(水)白鷺ゴルフクラブで開催されました。                    
参加者は、姫路支部30名、西播磨支部13名、合計43名でした。
                   
 【懇親会】
コンペが無事終了した後、引き続き同じクラブで、成績発表会が行われました。
優勝者は、西播磨支部、泰成建設㈱の西岡英之氏で、グロス75のぶっちぎりでした。
 

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 ☆ 第53回定時総会・懇親会が、無事終了いたしました。

第53回(一社)兵庫県宅地建物取引業協会姫路支部の定時総会が、平成25年4月26日(金)午後1時30分から、姫路商工会議所2階「大ホール」で行われました。                    
出席者は、正会員101名でした。
                   
 【懇親会】
総会が無事終了した後、引き続き同じ会場で、午後4時から親睦会が開催されました。
出席者は、ご来賓を含め116名参加いたしました。

 ☆ 第53回定時総会・懇親会開催のお知らせ

第53回(一社)兵庫県宅地建物取引業協会姫路支部の定時総会を下記の通り行います。 また、総会終了後には懇親会を開きますので、会員の皆様の多数のご参加をお待ちしております。                                       
【総会】
日  時:平成25年4月26日(金) 午後1時30分~午後3時30分
場  所:姫路商工会議所2階「大ホール」

 【懇親会】
日  時:平成25年4月26日(金) 午後4時00分~午後6時30分
場  所:姫路商工会議所2階「大ホール」
出席者:正会員・準会員・来賓

*お問い合わせは、事務局までお願いいたします。
 ☆ 西尾支部長の年頭のご挨拶
                                        支部長  西 尾 公 作

  謹んで新年のご挨拶を申し上げます。

昨年、支部長就任以来、会員の皆様そして関係各位には何かとご理解、ご協力を賜わり誠にありがとうございます。 ご承知のとおり、本年11月末を期限として公益法人制度改革に伴う移行が進む中、私共兵庫宅建は昨年4月1日より一般社団法人として新たなスタートをきりました。
 近畿2府4県の中では唯一、そして47都道府県の中でも最初に一般社団を選択し、認定されました。いきなり公益社団へ進むより、無理をせず一般社団に移行の上、きちんと体裁が整った段階でさらにその次にどうするかを見極める。この選択は、当時本部の副会長(現在は本部・支部常任相談役)の橘 収也氏を委員長として公益社団法人移行準備特別委員会で熟慮、検討された答申が一昨年10月29日の理事会で承認、決定されたものです。
不特定多数を対象とした「公益目的」事業比率を50%以上維持することは将来的にはともかく、現段階では困難であるとの判断が選択要因の1つでもあり、会員のための「共益目的」事業に重点をおくことは、会費で運営する団体としては適切な選択であったと確信しています。
 その橘氏が昨年11月、秋の叙勲にて栄えある旭日双光章を受章されました。この受章は支部では初めての快挙で、支部の誇りでもあります。 40年近くもの長きにわたり支部および本部の役員としてご尽力いただきましたことへの感謝と心からのお祝いを皆様と共に申し上げたく存じます。本当におめでとうございます。

  さて、会員数の減少に歯止めのかからない状況の中、昨年は新規入会促進に積極的な取り組みをし、一定の成果を上げることができました。本年も本部・支部が一丸となって取り組みますのでどうかよろしくご協力のほど、お願い申し上げます。
 なお、来年のNHK大河ドラマは「黒田官兵衛」を主人公としたものに決定したとのことで、本年春には駅ビルの完成や兵庫県の重要無形民俗文化財に指定されている20年に1度の播磨国総社の「三ツ山大祭」の開催、そして姫路城改修工事も来年には覆いがはずされ、再来年の秋には完成予定等々、これからの姫路市の発展、活性化はもとより、ハトマークが市民をはじめ多くの方々に認識していただく絶好の機会を迎えつつあります。 支部も会員の英知を集め将来を見据えた適切な対応に全力を傾注したいものです。
 会員相互の交流・親睦が深まる中で売買、賃貸にかかわらず流通機構への物件登録促進や共同仲介の成約増加となり個々の業績にも反映されていく・・・会員の活気が支部の発展、充実にも繫がっていけたらと期待し、そのための方策が会員、役員、事務局共通の課題として取り込む一年としたく考えています。

 どうか、より一層のご理解、ご支援、そして支部事業への積極的なご参加と併せて、私たちの姫路不動産会館へもお気軽にご来館下さいますよう、重ねてお願い申し上げ、新年のご挨拶とさせて頂きます。
 ☆ 第1回姫路支部ゴルフ交友会コンペが開催されました
 
 平成24年11月20日(火)、第1回ゴルフ交友会コンペが、青山ゴルフ場で、30名の会員により開催されました。
皆さん和気あいあいとした雰囲気でゴルフを楽しみ、親睦を深めました。
栄えある第1回コンペ優勝者は、(有)フジワラ土地の藤原政之氏で、西尾支部長から『支部長杯』が送られました。
世話された、事業対策部員の皆さん有難うございました。



第1回優勝者、藤原政之氏のコメントです

姫路支部ゴルフ交友会の第1回目のコンペが 11月20日青山ゴルフクラブにて開催されました。当日は、何かと気配りのお世話を頂いた方々のお陰で参加者の雰囲気も良く、天気も秋晴れの爽やかな一日でした。
その記念する第1回の大会において、優勝という快挙を成し遂げることが出来ましたことを大変光栄に思います。
この年になりますと感激を味わうということも少なくなりほんとうに嬉しい出来事でございました。
パートナーでお付き合い頂いた福岡さん・佐橋さんのお二人に改めて感謝いたします。皆様ありがとうございました。
今年も会員の皆様にとって幸多き一年でありますようご祈念致します。

第1回ゴルフコンペの写真一覧
 ☆ 平成24年度支部会員親睦旅行に多数参加しました
 
 会員の皆様におかれましては、平素より支部運営に格別のご理解と、ご協力を賜り誠にありがとうございます。
さて、平成24年11月14日、バス2台、80名の会員が参加して、支部親睦旅行が行われました。
好天に恵まれ、ザ・リッツカールトンホテルでおいしい昼食を食べ、船での中之島めぐりをしてくつろぎ、最後に難波花月で爆笑して全員無事に帰ってきました。
世話された、総務部員の皆さん有難うございました。



     
 ☆ 「兵庫宅建姫路支部 ゴルフ交友会」の発足並びに入会案内
 
事業対策部長 長野総一郎

 会員の皆様におかれましては、平素より支部運営に格別のご理解と、ご協力を賜り誠にありがとうございます。
さて、この度、会員皆様の親交を深めあうことを目的として、事業対策部が窓口になり、「兵庫宅建姫路支部 ゴルフ交友会」を発足することになりました。
 まず、入会者を募集いたしますので下記の『入会申込み』をクリックして必要事項を記入して送信して下さい。
 尚、入会資格は、会員又は支部届出従業員です。入会金、年会費等は不要です。
また、第1回 ゴルフ交友会コンペを、11月20日(火)青山ゴルフ場で行います。詳細は、入会者のみにファックス及びメールで送付いたします。
 
 *12月5日現在、70社が入会されました。     
 ☆ ひめじ不動産フェア2012が盛況のうちに終了しました
 
 平成24年9月23日(日)午前10時より開催いたしました、不動産フェア2012
が、約350名の来場者を迎え、無事成功裏に閉会いたしました。
 不動産フェア2012実行特別委員会の皆さん、 大変ご苦労さんでした。
 また、協賛企業をはじめ、参加して下さいました関係者の皆さん、ほんとに有難うございました。

 

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会姫路支部 姫路不動産会館
 平成24年9月23日(日)  開会式前の記念写真

*上の画像をクリックすると、不動産フェア2012の写真一覧を表示します。

 ☆ 平成24年度会員親睦旅行のご案内
 
 「ザ・リッツ・カールトン大阪の昼食と吉本新喜劇」
 
 旅行日: 平成24年11月14日(水) 雨天決行

 旅行先: 中之島めぐりーザ・リッツ・カールトン大阪で昼食-難波グランド花月

 費 用: 会員、準会員 3000円  支部届出従業員 5000円

 募 集: 80名

                 *定員になりましたので、募集を終了しました!            

 ☆ 新支部長 西尾公作からの挨拶です
 
 このたびの役員改選により、大谷支部長のあとを受け、第11代支部長を仰せつかりました西尾でございます。業界を取り巻く環境の大変厳しい中、身の引き締まる思いと不安で一杯の心境ですが、4期8年に亘る副支部長としての経験を生かし、そしてまた先輩役員のご教示を得ながら微力非才ではございますが支部発展、充実のため、また本部と支部のパイプ役として全力を傾注する所存でございますので、会員の皆様方をはじめ関係各位のご指導ご鞭撻を心よりお願い申し上げます。
 
 一昨年、支部創立50周年を終え昨年は支部事務所も取得し、また 本年4月からは一般社団法人としての新たなスタートをきり、次なる60周年に向けて、役員はもとより会員相互が切磋琢磨して更なる充実を目指さなければならない時期に来ているのではと思います。

 姫路支部は平成3年の589会員をピークとし、ここ数年は退会者数が入会者数を上回り会員の減少傾向が続いています。長期にわたる景気の低迷や高齢化に伴う廃業等の原因もあるにせよ、問題なのは最近他団体との入会者数がほぼ同数という傾向であります。

 この問題を真摯に受け止め、会員増強の方策を今一度見直し、新規開業希望者を対象にした相談会等の実施をはじめ、支部事務所(姫路不動産会館)を拠点として会員間の交流・親睦・連帯感を深めると共に、シンホルである「ハトマーク」が地域と市民により一層浸透する努力をしたく存じております。

 このことは取りも直さず「お客様と私どもの信頼と繁栄」に繋がるものと確信致しております。そのためにも魅力ある支部づくりに役員、事務局が一丸となって取り組みたく考えておりますので、今後とも会員の皆様方の支部実施事業への積極的なご参加をはじめ支部運営に対してより一層、ご理解ご協力を賜わりますようよろしくお願い申し上げます。


 ☆ 前支部長 大谷拓洋からの挨拶です

不動産業の道標

4年間の支部長を終えて~

  人生の進展をあらわす「ライフサイクル」という言葉がある。「子育て」の年代では親と子の関係のもとに、生活に適した家を探すことになる「住み替え」、親の財産を受け継ぐことを我々はやってきたが「受け継ぐ」のと「渡す」のでは、世代間の認識に差がある。近年の高齢化社会は、親の介護の問題を日常化した近居、あるいは同居という世代を超えた、財産の受け渡しを超えた「住み替え」が多くなった。建築計画でもない、地域計画でもない、この分野の主役は不動産業である。
 今年は、不動産業者のコンサル力のスキルアップを図るため、兵庫県に不動産コンサルティング技能登録者の協会を作り、情報の交換、知識の交流をすすめたいと思っています、皆様の御参加をお待ち致しております。
 
 昭和594月、35才の時に初めて、姫路支部の幹事に就任し、多くの方々と出会い、指導や助言を頂いたことが、私自身の礎(いしずえ)になりました、この4年間は、支部長一期目に50周年記念事業の実施、支部長二期目には会員の交流拠点である姫路不動産会館を取得することが出来ました。.
支部長を退任するにあたり、今あらためて、お礼を申し上げたい気持ちでいっぱいです。

 今後は(社)近畿圏不動産流通機構の理事・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会の流通対策委員長として業界活動を続けます。西尾新支部長のもと姫路支部の益々の発展を祈念申し上げます。